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2018住宅租賃未來創新峰會紀實

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2018年9月11日-12日,由深圳市城市更新開發企業協會舉辦的“2018住宅租賃未來創新峰會”在南山蛇口希爾頓南海酒店舉行。海岸集團營銷管理部選派四名同事參加了此次高峰論壇,旨在學習先進的城市更新成功模式、住房租賃模式及未來發展方向,了解行業最新動態,加強與業內人士交流。

深圳市城市更新開發企業協會是全國第一家城市更新行業協會,由在深圳從事城市更新開發的房地產企業自愿發起成立。協會在深圳市民政局注冊登記,接受深圳市規劃和國土資源委員會以及深圳市城市更新局的業務指導。目前注冊會員包括卓越集團、招商地產、萬科集團、金地集團、華潤置地、華僑城地產、中糧地產、碧桂園、恒大地產、星河控股、海岸集團等多家知名房地產開發企業。協會秉承服務于會員、獻智于政府、貢獻于社會的使命,旨在為中國打造一個城市更新的研究學習平臺和行業交流平臺,讓深圳乃至全國的城市更新參與者進行互動交流,共同推進中國城市化進程存量時代的高質量發展。

深圳市城市更新開發企業協會名譽會長、海岸集團董事朱力為先生為峰會開場致辭,歡迎與會領導和嘉賓的到來。

峰會嘉賓專題演講內容豐富、數據詳實、論點犀利,涵蓋了租賃市場現狀和未來發展路徑、地產企業轉型升級戰略、租賃市場數據分析、長租公寓運營模式分析、租賃金融創新、房屋租賃投資策略、租賃擴張初期快速發展的風險規避,以及市場上現有長租公寓的模式介紹等方面。互動對話環節則結合市場環境、分析創新模式、規避發展風險、展望未來趨勢等發表各自觀點,參會嘉賓紛紛鼓掌表示認可。

2017年黨的十九大和中央經濟工作會議提出“加快建設多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”的要求。中國房地產存量市場規模已超過200萬億,開始逐漸從增量時代轉入存量時代,2018年住房租賃迎來新的發展周期,也一定是租賃市場從口號到落地的關鍵一年。住有所居、安居宜居,是萬千家庭的共同心愿。“租售并舉”將是未來我國房地產發展的主基調,未來五年甚至更長時間內,租賃將逐漸成為我國住房體系重要組成部分,租賃時代的到來必將推動城市進步、人民安居樂業。

峰會還安排實地考察參觀了坂田新圍仔村萬科泊寓和YOU+2.0國際青年社區。參觀期間與會嘉賓紛紛提出自己的問題,負責參觀的工作人員也積極給出解答,雙方展開了熱烈的探討。針對兩種不同模式的長租公寓,與會嘉賓也紛紛表達了觀后感,對項目模式發表自己的看法和理解。

通過此次參觀、培訓和學習,讓大家對我國住房租賃市場的現狀、住房租賃市場的供給情況、行業機構端租賃市場分類及競爭格局、租賃金融發展動向等行業知識有了最新了解,并對房屋長租行業未來的展望趨勢也有了新的認識。

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